THI CÔNG KHOAN CỌC NHỒI

Cọc khoan nhồi đường kính nhỏ đã được nghiên cứu phát triển cách đây trên 100 năm xuất phát từ nhu cầu cải tạo sửa chữa các công trình kiến trúc cổ đại tại ltalia do kiến trúc sư P.Lizz phát minh và đưa vào ứng dụng. Với lịch sử phát triển 100 năm cọc khoan nhồi đường kính nhỏ đã sử dụng rộng rãi trên thế giới (Ý, Mỹ, Đức, Trung Quốc ….) với các ứng dụng khác nhau như xây dựng các công trình chen thành phố ,cải tạo sửa chữa , phục hồi các công trình kiến trúc văn hóa.

Từ năm 2001 đã được ứng dụng trong công trình xây dựng đầu tiên tại thành phố và đã dược thị trường xây dựng thành phố chấp nhận và phát triển rất mạnh cho đến nay . Hiện nay công nghệ sử lý bằng khoan nhồi đường kính nhỏ đã áp dụng cho hang ngàn công trình xây dựng dân dụng nhà ở dân cư, nhà cao tầng khách sạn văn phòng .Tuy nhiên ưu thế chính của công nghệ chính là các công trình nhiều tầng xây chen trong thành phố, nơi có mặt bằng thi công chật hẹp, dễ gây ảnh hưởng đến các công trình lân cận. Chính vì vậy, nhiều chủ đầu tư đã quyết định chọn giải pháp thi công cọc khoan nhồi cho công trình của mình.

Cọc khoan nhồi Cọc nhồi giá rẻ Báo giá cọc khoan nhồi Báo giá khoan cọc nhồi

THI CÔNG NỘI, NGOẠI THẤT

Công ty xây dựng MIỀN ĐẤT VIỆT luôn tự tin là đơn vị thi công nội – ngoại thất chất lượng bởi các dự án mà chúng tôi thực hiện đều đạt được độ hoàn hảo so với bản vẽ. Với thế mạnh về kinh nghiệm thiết kế, chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ và thực hiện các công việc thiết kế phát sinh đồng thời có giải pháp tự triển khai dựa trên mô tả bản vẽ cơ bản từ khách hàng cung cấp để để việc thi công nội – ngoại thất được suôn sẻ và hoàn thiện công trình cho khách hàng.

Trong quá trình triển khai thi công nội – ngoại thất, chúng tôi còn đưa ra những tư vấn về vật liệu phù hợp và giải pháp thi công tốt nhất để giúp đẩy nhanh tiến trình thực hiện hoàn thành dự án theo thời gian cam kết với khách hàng.

Với đội ngũ quản lý dự án và giám sát thi công có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, Công ty xây dựng MIỀN ĐẤT VIỆT đã cho ra đời những sản phẩm đạt chất lượng, thẩm mỹ và  hoàn hảo nhất. Quý khách hàng sẽ  không chỉ hài lòng với chất lượng sản phẩm  mà còn yên tâm với công việc lắp đặt và dịch vụ bảo hành, hậu mãi sau đó. Để làm được điều này, chúng tôi đã thực hiện tất cả các bước cần thiết để tiến hành thi công trong một quy trình nghiêm ngặt:

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và yêu cầu.

Khách hàng sẽ gửi cho chúng tôi các thông tin và tài liệu cần thiết cho việc thi công bao gồm: bản vẽ mặt bằng bố trí, các hình ảnh 3D, bản vẽ triển khai chi tiết kỹ thuật, khối lượng dự toán (nếu có).Trong bước này, khách hàng có thể đưa ra một số yêu cầu riêng về ngân sách đầu tư để Công ty MIỀN ĐẤT VIỆT có thể tư vấn, thảo luận và đưa ra giải pháp phù hợp với tiêu chí của khách hàng

Bước 2: Khảo sát hiện trạng thực tế công trình.

Bước 3: Tiến hành việc dự toán báo giá . Theo bản vẽ khách hàng cung cấp và hiện trạng công trình đã khảo sát, chúng tôi sẽ liệt kê các hạng mục cần thiết cho việc thi công nội thất kèm theo các chi phí tương ứng với từng hạng mục thi công.

Bước 4: Điều chỉnh báo giá (nếu có), gửi hợp đồng mẫu cho khách hàng tham khảo.

Từ bước 1 đến bước 4, chúng tôi thực hiện hoàn toàn miễn phí cho khách hàng

Bước 5: Khách hàng duyệt hồ sơ dự toán báo giá. Hai bên ký kết hợp đồng.

Bước 6: Công ty xây dựng MIỀN ĐẤT VIỆT lập bảng mẫu vật liệu tương ứng với các hạng mục thi công. Các mẫu vật liệu được đôi bên thống nhất về màu sắc, kiểu dáng, chất liệu…và thể hiện được sự minh bạch rõ ràng trước khi chúng tôi triển khai công việc thi công.

Bước 7: Khách hàng ký duyệt bảng vật liệu, Công ty xây dựng MIỀN ĐẤT VIỆT lập tiến độ thi công, đây là bảng mô tả các hạng mục thi công tương ứng với thời gian phù hợp.

Bước 8: Khách hàng xác nhận và ký duyệt tiến độ. Công ty xây dựng MIỀN ĐẤT VIỆT thực hiện hợp đồng, tiến hành thi công.

Bước 9: Bàn giao công trình cho khách hàng và quyết toán.

Bước 10: Công ty xây dựng MIỀN ĐẤT VIỆT thực hiện nghĩa vụ bảo hành công trình theo thời gian thỏa thuận trên hợp đồng đã kí.

Hãy LIÊN HỆ với chúng tôi để nhận được báo giá tốt nhất về dịch vụ thi công nội – ngoại thất

Công ty xây dựng MIỀN ĐẤT VIỆT hoạt động trong các lĩnh vực sau:

– Tư vấn thiết kế công trình dân dụng và công nghiệp;

– Thi công xây dựng công trình;

– Thiết kế, thi công trang trí nội – ngoại thất công trình;

– Tư vấn giám sát;

– Tư vấn lập dự án, lập dự toán, tổng dự toán công trình;

– Thẩm định hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công;

– Thẩm định dự toán, tổng dự toán công trình;

Tìm kiếm nhanh: Thiết kế nội ngoại thất, thi công nội ngoại thất

THI CÔNG NHÀ XƯỞNG, TRƯỜNG HỌC

Ngày nay để đáp ứng nhu cầu sản xuất kinh doanh, hầu như không một doanh nghiệp nào lại không sử dụng nhà xưởng để phục vụ cho công việc kinh doanh của công ty mình. Việc lựa chọn một nhà xưởng phù hợp còn tùy thuộc vào quy mô, điều kiện tài chính từng doanh nghiệp, từng ngành nghề doanh nghiệp sản xuất. Kinh nghiệm xây nhà xưởng mà Công ty xây dựng MIỀN ĐẤT VIỆT  sẽ giúp ích cho chủ đầu tư và đơn vị trong việc hoàn thiện công trình nhà xưởng. Một trong những giải pháp xây dựng công trình nhà xưởng nổi bật nhất hiện nay đó là nhà thép tiền chế.

Yêu cầu khi xây dựng:

Trước khi tiến hành xây dựng thì chủ đầu tư cần chuẩn bị tốt vấn đề sau:
Tìm kiếm đơn vị thiết kế để tiến hành thiết kế nhà xưởng.
Sau khi có hồ sơ, chủ đầu tư bắt đầu tìm nhà thầu xây dựng.

Lựa chọn giải pháp xây nhà xưởng:

a. Xây nhà xưởng bê tông cốt thép:
Những thành phần quan trọng như: móng, cột, dầm đều được xây bằng bê tông cốt thép.

Tường được xây bằng gạch có độ dày từ 10 – 20 cm tùy theo thiết kế.

Mái nhà xưởng: Dùng tôn mạ kẽm + tấm PU cách nhiệt, cách âm. Sử dụng xà gồ đen hoặc mạ kẽm dày 1.4 ly đến 2.0 ly…

b. Xây nhà xưởng thép tiền chế:

Tất cả các câu kiện như cột, dầm kèo được thiết kế và sản xuất sẵn tại nhà máy sau đó tiến hành lắp dựng tại công trường. Phần móng được đặt bằng bulong neo định vị để dựng cột thép.

Tường được xây với độ dày 10 cm hoặc 20 cm. Chiều cao tường có thể trên 2m và được lắp thêm tôn tường.

Mái nhà xưởng: Tương tự như tôn công trình nhà xưởng bê tông cốt thép.

Hiện nay xây nhà xưởng thép tiền đang là xu hướng xây dựng được nhiều chủ đầu tư tin tưởng lựa chọn vì có nhiều ưu điểm vượt trội hơn hẳn.

Phân loại nhà xưởng:

a. Nhà xưởng phân công năng sử dụng

Nhà xưởng được chia ra làm nhiều khu vực. Mỗi khu vực có nhiệm vụ riêng.

Nhà xưởng bao gồm khối văn phòng ở phía trước hoặc bên cạnh nhà xưởng để khối văn phòng vừa làm việc, vừa sản xuất.

Thi công nhà xưởng được thực hiện như thế nào?

1. Thiết kế nhà xưởng: Bao gồm bản vẽ kỹ thuật và phối cảnh nhà xưởng

2. Thi công nền móng

3. Lắp dựng khung thép và các phụ kiện theo đúng bản vẽ thiết kế

4. Thi công và xây dựng bỏ bao che

5. Thi công hạ tầng đảm bảo kiến trúc

6. Thi công hệ thống kỹ thuật đảm bảo vận hành dễ dàng và an toàn

7. Thi công xây dựng hoàn thiện nhà xưởng đưa vào sử dụng

8. Vệ sinh và nghiệm thu nhà xưởng

Kinh nghiệm trong thi công và giám sát nhà xưởng

Khi xây nhà xưởng cần đặc biệt lưu ý đến móng và nền. Tùy tính chất của đất mà ta có thể thực hiện các biện pháp gia cố sao cho phù hợp.
Đối với phần nền thi ta cần có cách bố trí thép sàn sao cho hợp lý. Độ dày của bê tông nền có thể lên đến 50cm nếu nhà xưởng đặt máy móc, thiết bị sản xuất có tải trong lên đến vài chục tấn/m2.

Sau khi đổ bê tông xong ta tiến hành xoa nền bê tông bằng máy xoa nền. Tiến hành sơn Epoxy nhằm chống bám bụi, dể lau chùi vệ sinh…
Với phần kết cấu: Cột thép, kèo thép cần được tính toán thiết kế cẩn thẩn tránh xảy ra tình trạng thiếu hoặc dư. Theo tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng thông thường thì 1m khoảng 20-32kg thép tùy theo quy mô nhà xưởng, mức độ đầu tư tài chính.

Tay nghề thi công của đội thợ cơ khí lắp dựng khung kèo nhà xưởng, đội thợ hồ thi công phần nền, móng, vách nhà xưởng.

Sự cần thiết của các loại máy móc thiết bị

Việc sử dụng máy móc thiết bị hiện đại sẽ giúp cho công tác thi công nhà xưởng được thực hiện cách nhanh chóng, an toàn và chất lượng. Ở mỗi công đoạn ta đều cần có những máy móc, thiết bị hỗ trợ. Từ công đoạn vận chuyển cấu kiện thép cho đến lắp dựng tại công trình.

Với những công trình nhà xưởng có quy mô lớn nên sử dụng những máy trộn bê tông công suất lớn để đảm bảo chất lượng bê tông. Với các cấu kiện thép có trọng lượng lớn nên bắt buộc đơn vị thi công phải sử dụng các thiết bị nâng chuyển.

Công ty xây dựng MIỀN ĐẤT VIỆT hoạt động trong các lĩnh vực sau:

– Tư vấn thiết kế công trình dân dụng và công nghiệp;

– Thi công xây dựng công trình;

– Thiết kế, thi công trang trí nội – ngoại thất công trình;

– Tư vấn giám sát;

– Tư vấn lập dự án, lập dự toán, tổng dự toán công trình;

– Thẩm định hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công;

– Thẩm định dự toán, tổng dự toán công trình;

Tìm kiếm nhanh: Thi công nhà xưởng, thi công trường học

THI CÔNG NHÀ HÀNG, KHÁCH SẠN

Thiết kế thi công nhà hàng khách sạn là một trong những sở trường của chúng tối – Công ty xây dựng MIỀN ĐẤT VIỆT Chúng tôi luôn mong muốn mang đến cho quý vị môi trường kinh doanh tốt nhất, giúp công việc kinh doanh phát triển bền vững. Đó cũng chính là mục tiêu phát triển của chúng tôi!

Với tiêu chí “TỐT NHẤT HOẶC KHÔNG LÀ GÌ CẢ” Công ty chúng tôi luôn cam kết với khách hàng của mình những nguyên tắc cơ bản sau :
– Không phát sinh bất kì chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký kết giữa khách hàng với công ty.
– Luôn sử dụng vật liệu có tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký kết.
– Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng như kế hoạch đã thỏa thuận giữa Khách hàng và Công ty.
– Đảm bảo an toàn kỹ thuật cho cả Khách hàng và phía Công ty.
– Định giá công trình xây dựng;
– Quản lý diều hành dự án.

Với kinh nghiệm lâu năm trong ngành thiết kế và nhiều năm trong thi công nhà hàng khách sạn . Chúng tôi luôn tự hào là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực này
Nhà hàng khách sạn là một trong những mô hình kinh doanh khá khó khăn vơi hàng loạt các nhà hàng được dựng lên theo cảm hứng nhưng không hề nghĩ đến việc thiết kế nội thất nhà hàng cho đẹp, cho chuẩn để thu hút khách hàng . Bạn đừng lo lắng, đã có chúng tôi đằng sau bạn,luôn đưa ra cho bạn những giải pháp hợp lý trong vấn đề thiết kế thi công nội thất nhà hàng nếu như bạn có nhu cầu tìm một công ty thiết kế nhà hàng chuyên nghiệp .

Thiết kế nhà hàng đẹp

Chắc hẳn bất kỳ ai làm kinh doanh nhà hàng cũng đã biết được tầm quan trọng của kiến trúc và nội thất. Chính kiến trúc và nội thất nhà hàng đã ảnh hưởng rất lớn đến doanh thu và khả năng quay lại của khách hàng. Trong đó thiết kế kiến trúc nhà hàng là quan trọng hơn cả.

Một thiết kế nhà hàng đẹp thì phải đáp ứng được các tiêu chí:

– Về công năng: Có thể di chuyển dễ dàng trong nhà hàng, tối ưu không gian làm việc cho nhân viên, khách hàng cảm thấy thoải mái khi ngồi thưởng thức bữa ăn,…
– Tính thẩm mỹ: Thiết kế nhà hàng phải đẹp, phải toát lên được vẻ sang trọng và độc đáo.
– Phong thủy: Để thiết kế nhà hàng hợp phong thủy thì phải quan tâm đến chiều cao (thường là 2,8 – 3m), màu sắc (nên là màu thuộc hành thổ hoặc hỏa để tạo cảm giác ấm cúng, sang sủa và kích hoạt dương khí). Ngoài ra còn phải quan tâm đến phong thủy trong bếp nấu (nên thiết kế bếp nhà hàng theo hướng Đông hoặc Nam).

Các bước thiết kế thi công nhà hàng theo yêu cầu chuyên nghiệp thưởng sử dụng

– Tiềm hiểu nhu cầu, ý tưởng khách hàng và khảo sát mặt bằng thực địa để bố trí thiết kế và trang trí nội thất
– Vẽ bản vẽ 2D và trình bày bản vẽ kỹ thuật
– Lên ngân sách dự toán và dự trù chi phí dự toán cho thiết kế
– Vẽ phối cảnh 3D, mặt cắt 3D dự án và trình chủ nhà hàng phê duyệt
– Duyệt mẫu và ký kết hợp đồng.

Công ty xây dựng MIỀN ĐẤT VIỆT hoạt động trong các lĩnh vực sau:

– Tư vấn thiết kế công trình dân dụng và công nghiệp;
– Thi công xây dựng công trình;
– Thiết kế, thi công trang trí nội – ngoại thất công trình;
– Tư vấn giám sát;
– Tư vấn lập dự án, lập dự toán, tổng dự toán công trình;
– Thẩm định hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công;
– Thẩm định dự toán, tổng dự toán công trình;

Tìm kiếm nhanh: thi công nhà hàng khách sạn, thiết kế nhà hàng khách sạn

THI CÔNG NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ

TƯ VẤN THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ PHỐ

Dưới đây là các bước thi công nhà phố mà bất kỳ gia chủ nào cũng nên nắm rõ:

Tìm hiểu về pháp lý:

Việc xây nhà phải tuân thủ theo một số quy định của pháp luật. Do đó để tránh những rủi ro về pháp lý bạn cần tìm hiểu về thủ tục xin cấp phép xây dựng, những quy định trong quá trình thi công, các trường hợp xây nhà trái phép…
Nếu không làm tốt những bước này, việc xây dựng có thể bị gián đoạn. Điều này không những gây phát sinh thêm chi phí mà còn dễ gây mâu thuẫn giữa thợ thuyền, ảnh hưởng đến kết cấu và chất lượng ngôi nhà.

Thông thường, thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở bao gồm:

– Đơn đề nghị cấp phép xây dựng
– Bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất
– Bản vẽ thiết kế xây dựng
– Đối với những ngôi nhà có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

Xác định ý tưởng thiết kế

Trước hết bạn cần xác định công năng sử dụng: nhà bạn thiết kế để kinh doanh, cho thuê, hay để ở?
Xác định nhu cầu gia đình: Nhà bạn có bao nhiêu người, cần bao nhiều phòng, vị trí, diện tích, không gian phòng khách, phòng bếp, phòng nấu ăn, phòng thờ, không gian thư giãn, giải trí sinh hoạt chung cho cả gia đình.
Xác định ý tưởng thiết kế: bạn có thể tham khảo qua những mẫu nhà phố đẹp đã được thi công trước đó. Ngày nay có rất nhiều phong cách nhà ở độc đáo, ấn tượng như: nhà mái thái, phong cách tối giản của Nhật, phong cách cổ điển, tân cổ điển của Pháp, hoặc những mẫu nhà đơn giản nhưng hiện đại, sang trọng…

Tìm hiểu trình tự thi công

Mặc dù đa số các nhà thầu sẽ nhận lo trọn gói từ A-Z cho đến khi công trình của bạn hoàn thiện và bàn giao. Tuy nhiên bạn cũng nên tìm hiểu và nắm bắt trình tự thi công nhà phố để lập kế hoạch và phân bổ tài chính.
Thông thường việc thi công sẽ gồm các bước sau:

Công tác chuẩn bị:

– Phá dỡ công trình cũ
– Hút hầm cầu và dọn mặt bằng, đổ xà bần
– Tập kết vật liệu xây dựng
– Chuẩn bị kho bãi, lán trại cho thợ thuyền, công nhân
– Chuẩn bị điện nước và các điều kiện cần thiết phục vụ cho công trình xây dựng, hàng rào che chắn, phủ bạc…

Thi công phần thô:

-Đào móng, đắp đất, gia công cốt pha, đổ bê tông
– Xây tường, đổ bê tông cột, sàn, dầm, xây tô, cát nền
– Lắp dựng xà gỗ, lọt mái
– Lắp khung bao cửa
– Lắp đặt hệ thống đường ống, điện nước, cáp quang…

Thi công hoàn thiện:

-Sơn bả matit, sơn nước, sơn dầu
– Lắp và hoàn thiện cửa ra vào, cửa sổ
– Lắp lan can, tay vịn cầu thang
– Đóng trần thạch cao
– Ốp lát gạch đá trang trí, cầu thang, bàn bếp…
– Lát nền nhà, sân, WC
– Lắp đặt thiết bị điện, công tắc, ổ cắm, đèn chiếu sáng…
– Lắp đặt thiết bị vệ sinh và bồn nước

Thông thường sau mỗi giai đoạn thi công nhà phố sẽ có một đợt nghiệm thu công việc, tương ứng với một lần thanh toán, do đó bạn nên dự trù kinh phí chi trả, hạn chế làm ảnh hưởng đến tiến độ thi công.

Công ty xây dựng MIỀN ĐẤT VIỆT hoạt động trong các lĩnh vực sau:

– Tư vấn thiết kế công trình dân dụng và công nghiệp;
– Thi công xây dựng công trình;
– Thiết kế, thi công trang trí nội – ngoại thất công trình;
– Tư vấn giám sát;
– Tư vấn lập dự án, lập dự toán, tổng dự toán công trình;
– Thẩm định hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công;
– Thẩm định dự toán, tổng dự toán công trình;

Tìm kiếm nhanh: Thiết kế nhà phố, thiết kế biệt thự, Thi công nhà phố, thi công biệt thự

THIẾT KẾ NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ

Công ty xây dựng MIỀN ĐẤT VIỆT Với tiêu chí “TỐT NHẤT HOẶC KHÔNG LÀ GÌ CẢ” Công ty chúng tôi luôn cam kết với khách hàng của mình những nguyên tắc cơ bản sau :

– Không phát sinh bất kì chi phí nào ngoài hợp đồng đã ký kết giữa khách hàng với công ty.

– Luôn sử dụng vật liệu có tiêu chuẩn, đúng chất lượng, đủ số lượng như hợp đồng đã ký kết.

– Đảm bảo tiến độ thi công công trình theo đúng như kế hoạch đã thỏa thuận giữa Khách hàng và Công ty.

– Đảm bảo an toàn kỹ thuật cho cả Khách hàng và phía Công ty.

– Định giá công trình xây dựng;

– Quản lý diều hành dự án.

TẠI SAO BẠN CẦN CÓ THIẾT KẾ NHÀ KHI XÂY DỰNG?

Thứ nhất: Ngôi nhà là tổ ấm của mỗi người,nó là nơi chứng kiến cuộc sống thường ngày của mỗi chúng ta, từ ông bà, cha cha mẹ, vợ chồng, con cháu, là nơi chứng kiến niềm vui, niềm hạnh phúc của mỗi gia đình,ngôi nhà che chở cho ta những lúc mưa gió, nắng cháy, giúp tâm hồn ta trở lên thanh thản sau những mệt nhọc ngoài xã hội, vì vậy xây nhà là chuyện không những quan trọng mà còn vô cùng quan trọng. Xây một căn nhà bỏ ra một số tiền thật lớn nhiều người nó là tài sản mà nửa đời người ta dành dụm được nhưng khi xây xong, bạn không hài lòng thì quả thật là điều tai hại…. Đó là một trong những lí do khiến bạn cần có một kiến trúc sư , một công ty thiết kế nhà đẹp, công ty thiết kế nội thất, công ty thiết kế nhà    để tham khảo trước khi xây dựng nhà.

 Thứ hai: Nếu chúng ta biết việc làm nhà là quan trọng và phức tạp.Thế nhưng để đi đến quyết định thuê hẳn một công ty chuyên nghiệp hay KTS để vẽ thiết kế nhà thì không phải ai cũng thấy cần. Nhiều người suy nghĩ, đắn đo trước mảnh đất đẹp nhưng túi tiền ít và bỏ qua ngay khoản tiền chi phí dành để thiết kế vì họ nghĩ rằng cứ đi một vòng xem nhà nào đẹp thế đất giống mình, copy một cái là xong hoặc chỉ suy nghĩ ngày xưa các cụ xây nhà, hàng xóm xây nhà có cần thiết kế đâu mà vẫn xây xong đó.

Cẩn thận hơn người ta tìm cách mượn bản thiêt kế của chủ nhà đã xây hoặc tìm hiểu ai là chủ thầu công trình mời về làm nhà cho mình.Chủ thầu sẽ vui vẻ nhận lời, coi như bao luôn khoản thiết kế miễn phí, còn bạn thì gật gù khi tiết kiệm được vài ba trục triệu nói như vậy nhiều bạn thấy khả quan phải không!

Nhưng thưa Quý vị và các bạn đó là một sai lầm cơ bản. Suy nghĩ trên chỉ phù hợp với những người có suy nghĩ rất tằng tiệm ( kẹt sỉ), ngắn hạn chỉ biết nghĩ trước mắt mà không nghĩ đến lâu dài. Bạn thử nghĩ xem bạn đi mượn một cái áo may sẵn của người khác mặc cho mình liệu có hợp không?. Mỗi người, mỗi gia đình đều có một phong cách sinh hoạt khác nhau, sở thích khác nhau về màu sắc, vật liệu,trang thiết bị …..hay còn chưa kể đến yếu tố phong thủy của chủ nhà.

–    Nếu thay đổi đó thuộc về chi tiết như chi tiết kiến trúc, kích thước cửa sổ, bậc thang, hay chiều cao tầng còn dễ xoay xở bạn nói với nhà thầu để điều chỉnh lại là được.

–    Nhưng rồi có ai đó góp ý với bạn về cách bố trí phòng, bạn ngẫm nghĩ một lúc rồi cũng thấy hợp lý. Bạn trao đổi với nhà thầu, ông ta miễn cưỡng tính toán lại để chiều bạn trong khi nhiều hạng mục đã thi công xong, lần sau nữa bạn chợt nghĩ rằng kích thước mảnh đất của bạn chỉ tương tự, mà rập khuôn nhà của người ta vào đó thì không được, bạn lại xoay chuyển thêm một chút và cứ thế thay đổi xây đi đập lại và bạn có biết biết rằng những thứ xây đi đập lại đó có tương đương với chi phí bạn thuê KTS không và những thứ thay đổi đó liệu có được ưng ý như bạn muốn không hay lại “đẽo cày giữa đường” và công trình lại kéo dài thêm thời gian và bạn cõng thêm sự mệt mỏi triền miên, đầu óc bạn lúc nào cũng căng thẳng vì vừa phải suy nghĩ xem làm như thế nào cho đẹp, vừa bực mình trước lời ca thán của thợ thuyền.

– Và bạn đã nhận ra sai lầm khi công trinh đang thi công phần thô.Lúc này bạn mới nhận ra vai trò quan trọng của khâu thiết kế. Khi có bản thiết kế, tức là thay vì thử nghiệm với một đống tiền (vật liệu, nhân công, thời gian) bạn chỉ thử nghiệm với một chút “chất xám”. Bạn dễ dàng xoay đi, tính lại, cân nhắc, thiệt hơn, đẩy ra đẩy vào từng bức tường, từng centimet vuông nhà bạn, cho đến khi bạn thấy không còn cách nào hơn nữa mới bắt tay vào thi công thực tế. Bố trí bên trong, hình thức bên ngoài lần lượt hiện ra trong hình dung của bạn, khiến bạn cảm thấy yên tâm hơn, thực sự và hạn chế tối đa sự lãng phí, tốn kém.Trong giai đoạn đất nước đang phát triển, người chủ nhà đã dần ý thức được việc cần thiết có kiến trúc sư để tư vấn và thiết kế một mẫu nhà ưng ý. Đã qua cái thời đơn giản hóa và rập khuôn nhà mình như mọi nhà khác. Nhiều người đã chủ động điều hành ê kíp xây nhà, đã có ý thức được chuẩn mực công năng của một ngôi nhà, một số tiêu chuẩn xây dựng cơ bản và đòi hỏi một mẫu nhà đẹp, độc đáo, mang cá tính chủ nhân. Tuy vậy, ngôi nhà là một quá trình làm việc tập thể giữa các bên chủ nhà, nhà tư vấn xây dựng, nhà thiết kế, người giám sát thi công và nhà thầu. Chủ nhà cần phải biết những vấn đề chung quanh việc tổ chức, điều hành dự án xây dựng.

Thứ ba: Khi thiết kế nhà ở nói chung, thiết kế nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề, thiết kế nội thất…nói riêng khi thiết kế các KTS hay các công ty thiết kế nhà đẹp, công ty thiết kế nội thất, công ty thiết kế nhà,họ sẽ thực hiện như sau:

–    Trước hết sẽ có buổi gặp mặt giữa KTS và chủ nhà để KTS lắng nghe ý kiến, mong muốn về ngôi nhà tương lai của chủ nhà. Sau đó, họ sẽ hỏi bạn mức độ dự định đầu tư cho công trình và dự tính cho bạn chi phí xây dựng công trình phù hợp với yêu cầu để bạn chủ động trong tài chính.

–    Thứ hai họ sẽ vẽ theo nhu cầu công năng của bạn tiện ích nhất để đáp ứng nhu cầu sử dụng một cách tốt nhất và hiệu qủa nhất trong thực tế và trong tương lai.Thông thường, KTS sẽ vẽ hai phương án, một phương án chiều theo ý chủ nhà và một phương án mà KTS suy nghĩ để chủ nhà có thể thấy đó làm so sánh và thoải mái trong việc lựa chọn

–    Thứ ba họ sẽ thiết kế cho bạn một ngôi nhà có thẩm mỹ kiến trúc, tôi chưa nói có đẹp hay chưa đẹp nhưng ít nhất có bàn tay KTS thiết kế nó vẫn khác hoàn toàn những người không có chuyên môn hoặc chỉ qua kinh nghiệm xây một vài công trình vì những người KTS họ được đào tạo một cách bài bản vì vậy tôi tin những người KTS tốt và yêu nghề sẽ thiết kế ra những sản phẩm có chất lượng.

–    Thứ tư là khi thiết kế các KTS, kỹ sư kết cấu, kỹ sư điện, nước sẽ tính toán cho bạn đảm bảo khả năng chịu lực công trình để bạn yên tâm không sợ công trình xẩy ra sự cố và bố trí thiết bị một cách hợp lý nhất để tiện dụng cho việc sử dụng đảm bảo yêu cầu nhân trắc của con người.

–    Và cuối cùng nếu bạn cần các KTS sẽ tư vấn cho bạn bố trí công năng theo phong thủy hợp với tuổi của bạn để bạn có thêm sức khỏe và tài lộc. Khi bạn đã có tất cả giữ liệu và dự định đã được các KTS, KS hoạch định cho bạn thì không thể bạn không có một ngôi nhà như mong muốn và nằm trong điều kiện cho phép của bạn.

Công ty xây dựng MIỀN ĐẤT VIỆT hoạt động trong các lĩnh vực sau:

– Tư vấn thiết kế công trình dân dụng và công nghiệp;

– Thi công xây dựng công trình;

– Thiết kế, thi công trang trí nội – ngoại thất công trình;

– Tư vấn giám sát;

– Tư vấn lập dự án, lập dự toán, tổng dự toán công trình;

– Thẩm định hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công;

– Thẩm định dự toán, tổng dự toán công trình;

Tìm kiếm nhanh: Thiết kế nhà phố, thiết kế biệt thự, thi công nhà phố, thi công biệt thự