Trong những năm gần đây, xu hướng xây dựng quán cà phê không chỉ dừng lại ở việc phục vụ đồ uống mà còn hướng đến việc tạo ra không gian trải nghiệm toàn diện cho khách hàng. Các mô hình xây quán cà phê hiện đại thường kết hợp yếu tố thiên nhiên, nghệ thuật hoặc các hoạt động thể chất như thể thao, yoga, giải trí… nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của giới trẻ, dân văn phòng và cộng đồng yêu thích phong cách sống năng động. Bài viết này, cùng Xây dựng Miền Đất Việt khởi công một dự án xây dựng mô hình quán cà phê kết hợp sân thể thao
Thông tin công trình
– Địa điểm: Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
– Hạng mục: Xây quán cà phê tiền chế
Với mục tiêu không chỉ dừng lại ở quán cà phê truyền thống, xu hướng kết hợp các loại hình giải trí – thể thao đang tạo nên làn sóng mới trong ngành F&B.
Kết hợp sân vườn và thể thao tạo trải nghiệm mới lạ
Xây quán cà phê kết hợp sân thể thao (bóng rổ, cầu lông, bóng đá mini…) và không gian sân vườn đang rất được ưa chuộng. Khách hàng không chỉ thưởng thức đồ uống, mà còn có thể luyện tập, vận động hoặc tổ chức các buổi giao lưu, sự kiện nhóm.
Thích hợp với mô hình khởi nghiệp vốn vừa – nhỏ
Đối với người khởi nghiệp, đây là lựa chọn thông minh vì có thể thu hút nhiều phân khúc khách hàng khác nhau, tận dụng tối đa mặt bằng và tăng nguồn thu từ đa dạng dịch vụ.
Lý do nên xây quán cà phê kết hợp sân thể thao
Việc kết hợp quán cà phê với sân thể thao không chỉ tạo nên mô hình kinh doanh mới lạ mà còn tối đa hóa giá trị sử dụng mặt bằng. Đây là hướng đi phù hợp với xu hướng sống năng động, ưa trải nghiệm của người tiêu dùng hiện đại.
Tối ưu hóa không gian – tăng công năng
Thay vì sử dụng mặt bằng đơn thuần để kinh doanh đồ uống, việc kết hợp thêm khu thể thao giúp tối đa hóa giá trị sử dụng mặt bằng, thu hút khách hàng cả ngày và tối, tăng thời gian lưu lại quán.
Hấp dẫn nhóm khách hàng trẻ, giới văn phòng, người chơi thể thao
Giới trẻ, dân văn phòng yêu thích các hoạt động vận động nhẹ, các giải đấu mini và không gian xanh. Đây là nhóm khách hàng sẵn sàng chi tiêu cho trải nghiệm toàn diện, hiện đại.
Tăng doanh thu từ đa dạng dịch vụ: đồ uống, thuê sân, tổ chức sự kiện
Không chỉ bán cà phê, bạn còn có thể cho thuê sân thể thao theo giờ, tổ chức giải đấu, event team-building hay bán vé tập luyện. Tất cả đều là nguồn thu ổn định và tiềm năng.
Gợi ý các mô hình quán cà phê phù hợp với nhiều mức vốn
Tùy vào mức ngân sách, CĐT hoàn toàn có thể lựa chọn xây quán cà phê phù hợp để bắt đầu kinh doanh hiệu quả. Từ mô hình bình dân đến quy mô vài trăm triệu, mỗi lựa chọn đều có tiềm năng riêng nếu biết tối ưu khai thác không gian và khách hàng mục tiêu. Dưới đây, MĐV sẽ gợi ý một vài mô hình phổ biến:
Mô hình quán cà phê bình dân
Dành cho khu vực đông dân cư, học sinh – sinh viên. Chi phí đầu tư thấp, chủ yếu tận dụng không gian mở, bàn ghế đơn giản, menu đồ uống cơ bản nhưng chất lượng.
Mô hình quán cafe 100 triệu
Phù hợp với các bạn trẻ khởi nghiệp, tập trung vào một mặt bằng nhỏ 30–50m², đầu tư hợp lý vào thiết kế sáng tạo, khai thác yếu tố “chụp hình sống ảo”, có thể kết hợp sân cầu lông, bóng chuyền mini phía sau.
Mô hình quán cafe 300 triệu
Với ngân sách 300 triệu, bạn có thể đầu tư quán từ 100–150m², thiết kế không gian sân vườn thoáng đãng, chia khu trong nhà – ngoài trời và sân thể thao riêng. Có thể kết hợp bán đồ ăn nhẹ, set menu trưa, hoạt động thể thao có thu phí.
Quy trình khởi công xây quán cà phê sân vườn kết hợp sân thể thao
Việc xây quán cà phê kết hợp sân thể thao cần có quy trình rõ ràng, từ ý tưởng đến triển khai thi công. Dưới đây là các bước quan trọng giúp bạn khởi công thuận lợi và đúng tiến độ.
Lên ý tưởng mô hình và mặt bằng
Khởi đầu bằng việc xác định mô hình phù hợp với phân khúc khách hàng mục tiêu, lựa chọn vị trí tiềm năng, diện tích đáp ứng được nhu cầu bố trí cả quán và sân thể thao.
Thiết kế bản vẽ kiến trúc – cảnh quan – sân thể thao
Cần có bản vẽ phối cảnh tổng thể giúp hình dung bố cục, lối đi, vị trí khu phục vụ – thể thao – thư giãn. Thiết kế phải tối ưu ánh sáng, không gian mở, thoáng đãng và đảm bảo an toàn.
Dự toán chi phí mở quán
Tùy vào quy mô và vật liệu, cần lên bảng chi phí chi tiết từ hạng mục phần thô đến hoàn thiện, nội thất và các trang thiết bị (lưới, sàn sân, hệ thống đèn, điều hòa, âm thanh…).
Xin giấy phép xây dựng
Với các công trình xây mới hoặc cải tạo lớn, bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng theo quy định pháp luật địa phương.
Triển khai thi công phần thô – hoàn thiện – nội thất
Quy trình xây quán cà phê bao gồm thi công nền móng, khung nhà, sân thể thao, hệ thống điện nước, sơn bả, lắp đặt nội thất, khu pha chế – order – sân chơi… đảm bảo tiến độ và chất lượng.
Một số lưu ý khi xây quán cà phê kết hợp thể thao
Trước khi bắt tay xây dựng, CĐT cần lưu ý một số yếu tố quan trọng để đảm bảo quán vận hành hiệu quả, an toàn và thu hút khách hàng. Việc lựa chọn mặt bằng, thiết kế không gian và đảm bảo pháp lý là những bước không thể bỏ qua.
Chọn mặt bằng phù hợp (gần khu dân cư, văn phòng, trường học)
Vị trí gần khu đông dân, trường học, công ty hoặc khu thể thao sẽ giúp bạn dễ tiếp cận khách hàng và tăng hiệu suất khai thác mặt bằng. Ưu tiên những nơi có mặt tiền rộng, đường lớn, chỗ để xe thoải mái và dễ dàng quảng bá thương hiệu. Ngoài ra, khu vực có dân cư trẻ, năng động sẽ phù hợp hơn với mô hình này.
Thiết kế không gian mở – thoáng đãng
Không gian mở với nhiều cây xanh, ánh sáng tự nhiên sẽ tạo cảm giác dễ chịu, giúp khách hàng thư giãn và ở lại lâu hơn. Nên sử dụng các vật liệu thân thiện môi trường, màu sắc nhẹ nhàng, tối ưu luồng di chuyển để khách dễ dàng tiếp cận mọi khu vực.
Bố trí khu vực thể thao hợp lý để không ảnh hưởng đến khách hàng uống cafe
Giữ khoảng cách đủ giữa khu chơi thể thao và khu thưởng thức đồ uống, đồng thời có vách ngăn hoặc lưới chắn đảm bảo an toàn. Cần phân tách rõ lối đi, khu vực ngồi, khu vực thể thao, đồng thời kiểm soát âm thanh và ánh sáng phù hợp để không làm phiền khách đang nghỉ ngơi.
Lưu ý về giấy phép, an toàn, PCCC
Khi xây quán cà phê cần tuân thủ quy định về phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường và có đầy đủ giấy phép hoạt động theo quy định pháp luật. Ngoài ra, nên có sẵn các thiết bị PCCC, bảng chỉ dẫn thoát hiểm, đồng thời đào tạo nhân sự về các tình huống xử lý khẩn cấp.
Đơn vị thi công quán cà phê uy tín – đồng hành từ A-Z
Để xây dựng quán cà phê kết hợp sân thể thao hiệu quả, việc lựa chọn một đơn vị thi công uy tín là yếu tố then chốt. Một đơn vị đồng hành trọn gói sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí và đảm bảo chất lượng công trình.
Tư vấn chọn mô hình theo ngân sách
Xây Dựng Miền Đất Việt tư vấn mô hình phù hợp với mức đầu tư từ 100 – 300 triệu, giúp bạn tối ưu chi phí và hiệu quả khai thác. Chúng tôi sẽ cùng bạn phân tích tiềm năng thị trường, nhu cầu khách hàng khu vực và định vị phong cách phù hợp để lên phương án tối ưu nhất.
Hỗ trợ thiết kế, lập bản vẽ 2D – 3D
Đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ lên ý tưởng thiết kế, phối cảnh 3D sinh động, đảm bảo hình dung rõ ràng trước khi thi công. Thiết kế không chỉ đẹp mà còn hợp lý về mặt công năng, phù hợp ngân sách và dễ triển khai thi công thực tế.
Báo giá chi tiết – thi công đúng tiến độ – bàn giao đúng chuẩn
Cam kết báo giá minh bạch, không phát sinh; thi công theo tiến độ đã thống nhất và bàn giao đúng chuẩn kỹ thuật, thẩm mỹ. Mỗi hạng mục đều có kế hoạch rõ ràng, giám sát chặt chẽ, cập nhật liên tục tiến độ thi công cho khách hàng.
Cam kết bảo hành công trình, hỗ trợ khai trương
Sau khi bàn giao, MĐV tiếp tục đồng hành bảo hành công trình và hỗ trợ khai trương, truyền thông nếu khách hàng có nhu cầu. Ngoài ra, còn cung cấp tư vấn vận hành, set-up nội thất, menu – quy trình vận hành quán cho những khách hàng mới khởi nghiệp.
Kết luận
Trong bối cảnh xu hướng tiêu dùng đang thay đổi, xây quán cà phê kết hợp thể thao vừa phục vụ nhu cầu thư giãn – vận động, vừa giúp tăng thời gian lưu trú của khách hàng, từ đó tạo cơ hội gia tăng doanh thu. Xây Dựng Miền Đất Việt cam kết đồng hành cùng bạn từ ý tưởng đến hoàn thiện, với giải pháp tối ưu, chất lượng và hiệu quả.
FAQs:
Mô hình quán cafe bình dân có lời không?
Có. Với chi phí đầu tư thấp, mô hình bình dân thường thu hồi vốn nhanh nếu chọn đúng địa điểm và có chiến lược marketing phù hợp.
Chi phí xây sân thể thao nhỏ kết hợp quán cafe là bao nhiêu?
Chi phí dao động từ 50 – 150 triệu tùy vào loại sân (bóng rổ, cầu lông, bóng đá mini), vật liệu sử dụng và hệ thống đèn chiếu sáng.
Bao lâu thì hoàn thiện 1 quán cà phê sân vườn trung bình?
Thông thường thời gian thi công từ 30 – 60 ngày, tùy diện tích và mức độ hoàn thiện. Đơn vị thi công chuyên nghiệp có thể rút ngắn tối đa thời gian nhưng vẫn đảm bảo chất lượng.
