Thiết kế thi công nhà phố

Sửa chữa, cải tạo nhà ở năm 2020 – Giải pháp hữu hiệu cho những căn nhà hư hỏng, xuống cấp không đáp ứng nhu cầu an toàn và nhu cầu sử dụng của gia đình bạn.
Mọi thứ điều có hạn sử dụng của nó, nhà cũng vậy, qua một quá trình sử dụng lâu dài nhà ở có thể bị xuống cấp, hư hại hay đơn giản chỉ là cũ kỹ, bạn muốn tân trang lại hay hoàn thiện nội thất hiện đại hơn thêm để đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của gia đình. Read more

Nhà cấp 4 có gác lửng – Là mẫu nhà phổ biến ở khu ngoại thành thành phố hoặc ở vùng nông thôn. Đang khá được ưu chuộng trong thiết kế kiến trúc 2020. Những mẫu nhà cấp 4 có gác lửng dưới đây là tổng hợp những mẫu nhà đẹp với sự đa dạng về phong cách thiết kế, mức độ đầu tư kinh phí, diện tích xây dựng. Mỗi lối thiết kế từ đơn giản đến phức tạp, từ hiện đại đến cổ điển đều có những nét đẹp riêng, để lựa chọn được mẫu nhà như ý và phù hợp với mình. Hãy cùng Công ty xây dựng Miền Đất Việt ngắm nhìn và phân tích thiết kế của từng mẫu nhà.

Sự hạn chế trong quan niệm xây dựng nhà cấp 4 đơn giản với chi phí xây dựng thấp đã khiến khá nhiều gia chủ không mấy quan tâm tới thẩm mỹ xây dựng, nhưng thực tế bạn hoàn toàn có thể có được một ngôi nhà cấp 4 đẹp mắt mà không cần tốn quá nhiều chi phí nếu biết vận dụng những nguyên tắc thiết kế mới của năm 2020. Vận dụng những xu hướng và vật liệu mới để tạo ra một mái ấm tiện nghi, hiện đại.

Mẫu nhà đơn giản với diện tích nhỏ

Căn nhà với phong cách mộc trên diện tích 30m2 được tiết giảm nội thất để tạo sự thoải mái và không gian rộng rãi cho căn nhà. Mẫu nhà này khá phù hợp với những người độc thân hoặc gia đình nhỏ bởi không gian nhỏ, nhu cầu sử dụng ít.

Sự mộc mạc và màu sắc sáng sủa chính là lựa chọn hoàn hảo cho những căn nhà có sự hạn chế về diện tích trong kiến trúc nhà cấp 4 có gác lửng, cộng luôn cả phần gác lửng thì tổng diện tích sử dụng của căn nhà chỉ với 50m2, trong đó bao gồm phòng khách, nhà bếp, nhà vệ sinh, không gian ngủ, không gian giải trí, sinh hoạt chung. Ngoài ra khi bố trí nội thất cho những căn nhà này bạn cần kết hợp với sự mở rộng không gian, hạn chế tối thiểu vách ngăn (trong căn nhà trên chỉ duy nhất nhà vệ sinh là có vách ngăn) được lưu thông không khí trong nhà, mở rộng tầm nhìn của người sử dụng.

Cá tính hóa ngôi nhà của bạn

Những ngôi nhà có diện tích từ 50 đến 70m2 với gác lửng với sự thoải mái hơn về diện tích thì sự đơn giản vẫn là yếu tố quan trọng nhưng màu sắc bố trí sẽ không bị gò bó nhiều như những căn nhà quá nhỏ. Bạn có thể thoải mái thể hiện cá tính của mình qua những mảng màu tối. Sự tách biệt không gian có sự rõ rệt hơn, tuy vẫn có sự hạn chế vách ngăn nhưng các không gian có nội thất riêng biệt, có lối đi thông thoáng, sự riêng tư cần thiết cũng được đảm bảo hơn.

Tiết kiệm chi phí xây nhà là một trong những yếu tố quan trọng mà khá nhiều gia chủ quyết định xây nhà cấp 4 quan tâm. Việc tiêu tốn chi phí nhiều hay ít phụ thuộc nhiều vào việc bạn lựa chọn thiết kế đơn giản hay phức tạp. Diện tích cũng là một trong những nhân tố trung tâm làm ảnh hưởng đến chi phí nhân công cùng với chi phí vật tư.

Một chút màu sắc tươi sáng cho ngôi nhà của cặp đôi trẻ, vẫn lấy tông sáng làm nền tảng, một vài nội thất nhỏ xinh ấn tượng để làm điểm nhấn cho không gian. Cách bố trí nội thất không mới nhưng cũng không hề lỗi thời.

Mái thái sang trọng

Tạo ra điểm nhấn đặc biệt cho căn nhà với kiến trúc mái đặc biệt. Loại hình nhà mái Thái khá được yêu thích từ nhiều năm trước, đến năm 2019 thì phong cách này vẫn giữ được chổ đứng nhất định cho riêng mình với nhiều đổi mới phù hợp hơn với nhận thức thẩm mỹ cùng với xu hướng thiết kế mới.

Mái ngói đỏ truyền thống không còn là lựa chọn duy nhất trong thời đại phát triển của năm 2019, thay vào đó là sự đa dạng màu sắc ngói đi kèm với ý tưởng thiết kế ngoại thất nhà phù hợp. Giúp việc xây dựng thẩm mỹ mặt tiền nhà phố được nâng lên một tầm cao mới. Tuy nhiên với đặc trưng của những căn nhà mái Thái chính là sự phức tạp trong kiến trúc cùng với công tác hoàn thiện ít nhất 3 mặt của căn nhà thậm chí là 4 mặt (với những căn nhà phố hay nhà cấp 4 đơn giản chỉ hoàn thiện chính 1 mặt), điều này đòi hỏi sự đầu tư về kinh phí xây dựng, nên trước khi lựa chọn phong cách thiết kế thì việc hoạch định chi phí là khâu quan trọng.

Xu hướng mới trong thiết kế

Vận dụng những xu hướng mới trong thiết kế nhà mái thái để phù hợp hơn với kiến trúc 2019, tạo sự thoải mái tối ưu cho các thành viên trong nhà như mở rộng không gian bằng vách kính cường lực, đầu tư các mảng xanh trong và ngoài nhà.

Không gian nghĩ ngơi thư giản ngoài trời với vị trí khá đẹp mắt, ngôi nhà như một khu nghĩ dưỡng thu nhỏ. Ngôi nhà càng hoàn hảo hơn khi chủ nhân của nó là một doanh nhân đã về hưu và có nhiều thời giản cho việc chăm sóc cây cối xung quanh nhà. Với mong muốn về một cuộc sống chan hòa và gần gũi với thiên nhiên.

Châu Âu khá nổi tiếng với những căn nhà mái thái với ống khói lớn, thường được bao bọc bởi vườn cây, cỏ bên ngoài. Và nay, kiến trúc Việt đã vận dụng cách thiết kế này để phục vụ cho những đối tượng khách hàng có điều kiện xây dựng đảm bảo, bao gồm đất rộng, sự đầu tư kinh phí cho sân vườn lớn, gắn liền sức khỏe bản thân với thiên nhiên.

Công ty xây dựng MIỀN ĐẤT VIỆT hoạt động trong các lĩnh vực sau:

– Tư vấn thiết kế công trình dân dụng và công nghiệp;
– Thi công xây dựng công trình;
– Thiết kế, thi công trang trí nội – ngoại thất công trình;
– Tư vấn giám sát;
– Tư vấn lập dự án, lập dự toán, tổng dự toán công trình;
– Thẩm định hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công;
– Thẩm định dự toán, tổng dự toán công trình;

Mẫu nhà phố 1 tầng 2020 – Tổng hợp những mẫu nhà đẹp phù hợp cho gia đình nhỏ từ 4 đến 6 người. Vận dụng xu hướng thiết kế mới nhất đã được kiểm chứng về hiệu quả để áp dụng cho những thiết kế hiện đại. Những căn nhà 1 tầng dưới đây có những nét đẹp riêng biệt được thiết kế dựa trên sở thích cùng với nhận thức thẩm mỹ của chính chủ nhân căn nhà. Bạn có thể tham khảo những mẫu nhà dưới đây để tìm hiểu về xu hướng mới đang được ưu chuộng và áp dụng cho mái ấm thân yêu của mình.

Thẩm mỹ mặt tiền nhà 1 tầng phụ thuộc chủ yếu vào kiến trúc và sự phối hợp hài hòa giữa các vật liệu hoàn thiện. Và chiều ngang nhà là một nhân tố quan trọng để đảm bảo thể hiện trọn vẹn kiến trúc mặt tiền mà bạn muốn thể hiện. Để các bạn có được lựa chọn đúng và phù hợp nhất với mình, Công ty xây dựng Miền Đất Việt sẽ phân chia các mẫu nhà theo diện tích mặt tiền.

Mặt tiền nhà dưới 5m

Với sự hạn chế về chiều ngang thì thẩm mỹ mặt tiền cũng bị hạn chế về kiểu dáng, thay vì chú trọng nhiều vào kiến trúc mới lạ thì kiến trúc nhà ống 1 tầng có chiều ngang dưới 5m thường hướng đến sự cân đối trong thiết kế, giúp xua đi cảm giác nhỏ bé cho căn nhà đồng thời hạn chế việc sử dụng đồng thời nhiều họa tiết trang trí làm mặt tiền thêm rối mắt.

Nhận được khá nhiều sự quan tâm từ các gia chủ đang có ý định xây nhà bởi ở khu vực Sài Gòn, những ngôi nhà có chiều ngang dưới 5m chiếm đa số. Vì thế ngoài vận dụng tối đa chiều ngang nhà, các kiến trúc sư còn cần chú trọng đến sự phân chia mảng miếng cho phù hợp và cân đối giữa chiều ngang và chiều cao.

Ngôi nhà có chiều ngang 4m dưới đây theo đuổi sự đơn giản nhưng vẫn giữ được nét hấp dẫn bởi sự tinh tế khi vận dụng màu sắc của đá tự nhiên trong hoàn thiện mặt ngoài của căn nhà. Năm 2019 cũng chính là năm mà vật liệu này lên ngôi, do đá tự nhiên với chi phí cao nên thị trường xây dựng đã thiết kế và tạo ra những loại đá nhân tạo hay nhựa giả đá với vân đá tinh tế, đẹp mắt, tiết kiệm được lượng chi phí khá lớn trong hoàn thiện nhà.

Căn nhà với chiều ngang 3,5m dưới đây là một ví dụ điển hình cho những căn nhà nhỏ đơn giản bởi lối kiến trúc đơn giản, không khác biệt mấy với những kiểu nhà cấp 4 phổ thông. Những ngôi nhà này tuy giá trị thẩm mỹ không cao tuy nhiên lại được ưu chuộng bởi nó giúp gia chủ tiết kiệm khá nhiều chi phí xây dựng.

Mặt tiền nhà từ 5-7m mặt tiền

Khi quy mô xây dựng đã không còn là kim chỉ nam đánh giá sự đẳng cấp của gia chủ mà thay vào đó và sự tiện nghi cùng với kiến trúc nhà thời thượng, sang trọng thì việc xây dựng nhà có đầu tư về vật liệu và kiến trúc càng được quan tâm nhiều hơn. Chiều ngang mặt tiền từ 5-7m là khoản diện tích có nhiều lợi thế trong việc thể hiện những kiến trúc độc đáo, mới lạ, ấn tượng.

Ngoài những không gian sống cần thiết như phòng khách, bếp, phòng ngủ thì gara xe chính là một nhu cầu quan trọng khác trong đời sống của con người hiện đại. Xe hơi thường được được đậu ở trước nhà, để không làm khuất đi thẩm mỹ phía trong những căn nhà có gara thường được chia làm hai khối, và bạn có thể dễ dàng nhận ra. Sự hài hòa khi phân tách không gian là điều vô cùng quan trọng trong thiết kế đòi hỏi nhiều kinh nghiệm thực tế từ kiến trúc sư.

Yếu tố màu sắc sử dụng khi hoàn thiện mặt ngoài của căn nhà sẽ thay đổi phụ thuộc vào sở thích cùng với cá tính của gia chủ. Tuy nhiên những màu sắc quá nổi bật không được ưu chuộng nhiều trong năm 2019 bởi khả năng lỗi thời theo thời gian khá lớn, cùng với sự phai màu dễ dàng nhận ra hơn so với những gam màu trầm tính hay màu sáng.

Gỗ và đá là 2 loại vật liệu ngày càng được ưu thích trong kiến trúc nhà ở. Đã được sử dụng phổ biến trong những năm gần đây nhưng được dự đoán sẽ vẫn giữ được phong độ trong những năm tới bởi nét đẹp bền vững theo thời gian cùng với sự phù hợp với mọi phong cách của nó.

Những ngôi nhà gần gũi thiên nhiên là một xu hướng được đánh giá cao, và đặc biệt phù hợp khi đất xây lớn, có nhiều diện tích cho phần sân, ngoại cảnh. Không chỉ gần gũi theo kiểu bố trí nhiều tiểu cảnh, cây cối bên ngoài mà sự gần gũi này đến từ việc mở rộng không gian, tầm nhìn của con người.

Những nét độc đáo được tạo ra khi thiết kế nhà với kiến trúc lạ mắt, đặc biệt là phần mái bởi những căn nhà 1 tầng không quá cao, người nhìn sẽ dễ dàng nhìn và cảm nhận hơn phần mái nhà.

Mặt tiền nhà trên 7m

Với những ngôi nhà với mặt tiền trên 7m thường được xếp vào loại hình nhà biệt thự phố với rất nhiều mẫu đẹp mắt. Thường những mẫu nhà này có sự hấp dẫn ánh mắt người nhìn bởi những không gian thư giản đi kèm bên ngoài như hồ bơi xanh ngắt, bàn ghế nghĩ ngơi phía trước nhà. Không chỉ làm cho không gian thêm đẹp mà còn cho không gian thêm tiện nghi và đưa chất lượng cuộc sống của con người lên một tầm cao mới.

Với những căn nhỏ với kiến trúc 1 tầng thì việc bố trí thêm hàng rào, cổng ngõ thường bị che khuất kiến trúc nhưng với những căn nhà biệt thự phố thì những căn hàng rào cũng không thể che được sự bề thế nhờ chiều ngang của căn nhà rộng lớn.

Việc đầu tư nhiều vào mặt tiền nhà với những căn nhà có mặt tiền lớn chủ yếu dựa trên nền tảng kinh phí đầu tư lớn nhưng nếu bạn muốn có một căn nhà lớn nhưng hạn chế về chi phí xây dựng thì yêu cầu đơn giản hóa kiến trúc là yêu cầu quan trọng hàng đầu.

Công ty xây dựng MIỀN ĐẤT VIỆT hoạt động trong các lĩnh vực sau:

– Tư vấn thiết kế công trình dân dụng và công nghiệp;
– Thi công xây dựng công trình;
– Thiết kế, thi công trang trí nội – ngoại thất công trình;
– Tư vấn giám sát;
– Tư vấn lập dự án, lập dự toán, tổng dự toán công trình;
– Thẩm định hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công;
– Thẩm định dự toán, tổng dự toán công trình;

Các bước trước khi xây nhà rất quan trọng bạn cần phải biết ở tại TPHCM và nên chuẩn bị nhiều thứ – bạn muốn có một ngôi nhà theo sở thích của mình và thuận tiện cho mọi người trong gia đình sinh hoạt. Bạn đang loay hoay không biết phải xây nhà cần gì và xây như thế nào ? Hoặc không biết bắt đầu từ đâu, điều gì đầu tiên ?
Chúng tôi Công ty xây dựng MIỀN ĐẤT VIỆT chia sẻ cho bạn những kiến thức – các bước trước khi xây nhà mong rằng sẽ giúp ích được mọi người nắm vững thêm một ít kiến thức về xây dựng.
1. Các bước trước khi xây nhà là chuẩn bị tài chính.

Chi phí xây dựng: ước tính chi phí cơ bản – phần thô, gạch men, gạch ốp, trang trí nội thất ….. cách tính hiện nay nhanh nhất chính là tính giá xây dựng theo m2 nhưng chưa phải là cơ sở cho kinh phí toàn diện của ngôi nhà.

Chi phí mua sắm đồ dùng trong nhà như tủ lạnh, máy lạnh, máy giặt, bàn – ghế, sofa, các thiết bị đồ dùng khác. Phải tính dự trù chi phí này vì khi ngôi nhà được xây dựng xong phải trang trí cho hoàn thiện để căn nhà được hài hòa hiện đại hơn.

Bạn phải dự trù thêm khoản chi phí khác thật kĩ và hạn chế tối đa việc phát sinh, vì xây nhà là chuyện cả đời nên phải thật chu đáo tránh tình trạng thiếu trước hụt sau.

2. Ý tưởng cho thiết kế ngôi nhà

Nhu cầu cơ bản nhất: số lượng lầu, phòng ngủ, phòng ăn, phòng bếp, bố trí không gian các phòng, nội thất,…
Thiết kế: bạn thích phong cách hiện đại hay cổ điển, phối cảnh sinh động, không gian thoáng mát có nhiều cây xanh.
Công năng ngôi nhà: Xây dựng để kinh doanh, xây ở hay cho thuê…
Tìm một công ty uy tín – đến gặp KTS và thảo luận ý tưởng – bạn đưa ra ý tưởng và nhu cầu của mình. Thủ tục trình tự giấy tờ pháp lý, giải pháp phù hợp đúng với chi phí mà bạn hiện có.

3. Lựa chọn vật liệu xây dựng

Quan trọng là khâu vật liệu xây dựng, bạn phải thật kĩ lưỡng khi lựa chọn vật liệu thật tốt để ngôi nhà của bạn chắc chắn hơn. ” đừng tiết kiệm quá mức sẽ làm ngôi nhà của bạn mau xuống cấp “
Phải biết vật liệu như thế nào, chất lượng nguồn gốc và sử dụng đúng cách trong xây dựng.

4. Chọn đơn vị thi công

Chọn một đơn vị có nhiều kinh nghiệm khá là quan trọng vì phải đảm bảo đúng yêu cầu và thời gian bàn giao.
Khi chọn được đơn vị thi công, bạn cần xem xét giá cả hợp đồng – nội dung hợp đồng, thời gian thanh toán và danh mục giá vật liệu. Vì thế bạn hãy chọn đơn vị chuyên nghiệp và đảm bảo chất lượng. Còn rất nhiều khâu trong lúc bạn xây dựng ngôi nhà hãy theo dõi Song phát Construction để được chia sẻ thêm về thủ tục pháp lý trong xây dựng, trình tự thi công ngôi nhà…..

Công ty xây dựng MIỀN ĐẤT VIỆT hoạt động trong các lĩnh vực sau:
– Tư vấn thiết kế công trình dân dụng và công nghiệp;
– Thi công xây dựng công trình;
– Thiết kế, thi công trang trí nội – ngoại thất công trình;
– Tư vấn giám sát;
– Tư vấn lập dự án, lập dự toán, tổng dự toán công trình;
– Thẩm định hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công;
– Thẩm định dự toán, tổng dự toán công trình;

Tìm kiếm nhanh: Thiết kế thi công nhà phố, Thi công nhà phố đẹp

Chi phí thiết kế thi công nhà phố theo phong cách hiện đại hết bao nhiêu? Luôn là câu hỏi mà các chủ đầu tư đều thắc mắc và muốn được giải đáp rõ ràng chi tiết để khi đi tìm đơn vị chủ thầu.

Read more