Bạn đang có nhu cầu xây dựng một ngôi nhà mới. Tuy nhiên bạn không biết nên chọn loại nhà nào phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn? Bạn muốn có một ngôi nhà đẹp, bền, tiết kiệm chi phí và thời gian thi công? Nếu vậy, bạn không nên bỏ qua một lựa chọn thông minh và hiện đại. Đó là xây nhà thép tiền chế. Hãy cùng Xây dựng Miền Đất Việt tìm hiểu chi tiết về hình thức xây dựng này nhé!
>>> Xem thêm:
Nhà thép tiền chế là gì?
Nhà thép tiền chế (hay còn gọi là nhà khung thép hoặc nhà kết cấu thép) là loại nhà được xây dựng với khung trụ là vật liệu bằng thép. Nhà được lắp đặt dựa theo bản vẽ kiến trúc và kỹ thuật đã chỉ định sẵn. Nhà thép tiền chế có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau. Có thể kể đến như nhà ở, nhà xưởng, nhà kho, nhà trọ, văn phòng, cửa hàng, quán ăn, quán cafe,…
Nhà thép tiền chế là gì?
Những ưu điểm nổi bật của nhà tiền chế
Thi công nhanh
Nhà thép tiền chế được sản xuất và gia công tại nhà máy theo bản thiết kế kỹ thuật. Sau đó được vận chuyển đến công trình và lắp dựng thành công trình hoàn chỉnh. Quá trình thi công nhà tiền chế chỉ mất từ 15 đến 30 ngày. Trong khi xây dựng nhà truyền thống có thể mất từ 3 đến 6 tháng.
Tiết kiệm chi phí
Nhà thép tiền chế có chi phí xây dựng thấp hơn so với nhà truyền thống. Theo báo cáo của DURAflex, giá xây dựng cho nhà tiền chế 2 tầng trọn gói dao động từ 3.000.000 đến 3.300.000 VNĐ/m2. Trong khi giá xây dựng cho nhà truyền thống dao động từ 5.000.000 đến 7.000.000 VNĐ/m2. Ngoài ra, nhà thép tiền chế còn giúp tiết kiệm chi phí bảo trì, sửa chữa và năng lượng.
Độ bền cao
Nhà thép tiền chế được làm từ các cấu kiện thép có độ cứng và độ bền cao. Có khả năng chịu được các tác động của thiên tai, lửa, mối mọt, rỉ sét,… Nhà tiền chế có tuổi thọ từ 50 đến 100 năm, trong khi tuổi thọ của nhà truyền thống chỉ từ 20 đến 30 năm.
Những ưu điểm của nhà thép tiền chế
Thiết kế linh hoạt
Nhà thép tiền chế có thể được thiết kế theo nhiều kiểu dáng, màu sắc, kích thước và công năng khác nhau. Phù hợp với sở thích và nhu cầu của chủ nhà. Nhà tiền chế cũng có thể được mở rộng, thay đổi hoặc di chuyển dễ dàng khi cần thiết.
Thân thiện với môi trường
Nhà tiền chế là loại nhà xanh. Bởi vì các cấu kiện thép có thể được tái chế và tái sử dụng nhiều lần, giảm lượng rác thải và tiêu thụ tài nguyên. Nhà thép tiền chế cũng có khả năng cách nhiệt, cách âm và chống nóng tốt, giúp tạo ra không gian sống thoải mái và tiết kiệm năng lượng.
Những lưu ý khi xây nhà thép tiền chế
Xây nhà thép tiền chế là một quá trình đòi hỏi sự chú ý và cẩn thận từ khâu thiết kế đến thi công. Để có được một công trình nhà thép đẹp, bền và an toàn. Bạn cần lưu ý những điểm sau.
Lựa chọn nhà cung cấp hoặc nhà sản xuất nhà thép tiền chế uy tín và chuyên nghiệp
Bạn nên tìm hiểu kỹ về các nhà cung cấp hoặc nhà sản xuất nhà thép tiền chế trên thị trường, xem xét các tiêu chí như kinh nghiệm, chất lượng sản phẩm, dịch vụ hậu mãi, bảo hành, giá cả,… Bạn có thể tham khảo các trang web, brochure, video. Hoặc các dự án đã thực hiện của các nhà cung cấp hoặc nhà sản xuất để đánh giá khả năng của họ. Bạn cũng nên yêu cầu bản vẽ thiết kế kỹ thuật, báo giá chi tiết và hợp đồng rõ ràng trước khi ký kết.
Chú ý đến nền móng của công trình
Nền móng là phần quan trọng nhất của một công trình nhà thép tiền chế, bởi vì nó phải chịu được tải trọng của toàn bộ công trình và các tác động từ bên ngoài. Bạn cần phải xác định loại đất, độ sụt lún, độ ổn định và độ cứng của nền móng để lựa chọn loại móng phù hợp. Bạn cũng cần phải thi công móng theo đúng bản vẽ thiết kế kỹ thuật và tuân thủ các quy chuẩn xây dựng.
Chọn chất liệu tường và trần nhà
Tường và trần nhà là các hạng mục ảnh hưởng đến vẻ ngoài, tính năng và hiệu quả của công trình. Bạn có thể lựa chọn các loại vật liệu nhẹ như tấm panel EPS, PU, XPS, Rockwool,… Hoặc các loại vật liệu truyền thống như gạch, xi măng,… Để làm tường và trần nhà. Bạn cần chú ý đến các yếu tố như khả năng cách âm, cách nhiệt, chống cháy, chống ẩm, chống mối mọt,… của các loại vật liệu này. Bạn cũng cần phải lắp đặt tường và trần theo đúng bản vẽ thiết kế kỹ thuật và tuân thủ các quy chuẩn xây dựng.
Những lưu ý khi xây nhà thép tiền chế
Chú ý đến kết cấu chịu lực của nhà thép tiền chế
Kết cấu chịu lực là phần quyết định độ bền và an toàn của công trình. Bạn cần phải lựa chọn các loại thép có chất lượng cao, có nguồn gốc rõ ràng và có giấy chứng nhận. Bạn cũng cần phải kiểm tra kỹ các cấu kiện thép trước khi lắp đặt, như độ dày, độ cứng, độ bền kéo, độ bền uốn,… Bạn cũng cần phải bảo vệ bề mặt thép bằng cách sơn hoặc phủ lớp kim loại để chống rỉ sét và tăng tuổi thọ. Bạn cũng cần phải lắp đặt kết cấu theo đúng bản vẽ thiết kế kỹ thuật và tuân thủ các quy chuẩn xây dựng.
Một vài lưu ý khác trong quá trình thi công nhà thép tiền chế
Bạn cần phải có kế hoạch thi công rõ ràng, phân công nhiệm vụ cho các nhân viên, giám sát chặt chẽ các công đoạn thi công, kiểm tra chất lượng và an toàn lao động. Bạn cũng cần phải hợp tác với các bên liên quan như chủ đầu tư, nhà thầu phụ, cơ quan quản lý,… để đảm bảo tiến độ và chất lượng của công trình. Bạn cũng cần phải tuân thủ các quy định pháp luật về xây dựng và bảo vệ môi trường.
Nhà thép tiền chế là một lựa chọn thông minh cho ngôi nhà của bạn. Bởi vì nó có nhiều ưu điểm vượt trội so với các loại nhà truyền thống. Như việc thi công nhanh, tiết kiệm chi phí, độ bền cao, thiết kế linh hoạt và thân thiện với môi trường. XD Miền Đất Việt hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích về nhà thép tiền chế. Nếu bạn có bất kỳ câu nhu cầu về xây dựng nhà ở, thiết kế thi công trọn gói. Hãy liên hệ ngay với MDV để được tư vấn chi tiết nhất.
