Nhà lệch tầng là một kiểu nhà ở độc đáo và hiện đại, được nhiều người ưa chuộng bởi tính thẩm mỹ và tiết kiệm diện tích. Tuy nhiên, để xây dựng được một ngôi nhà lệch tầng hợp lý và phù hợp với quy hoạch đô thị, bạn cần biết rõ về khái niệm, ưu nhược điểm và cách thiết kế nhà lệch tầng. Bài viết này, Xây dựng Miền Đất Việt sẽ giúp bạn làm rõ những vấn đề này.
>> Xem thêm:
Nhà lệch tầng là gì?
Nhà lệch tầng là kiểu nhà ở được thiết kế theo dạng so le với nhau, các gian phòng sẽ không cùng nằm trên một mặt phẳng, có sự khác biệt giữa độ cao giữa các tầng. Trong kiểu nhà ở được xây dựng như thế này thì nhà lệch tầng giúp tối ưu hóa chi phí hiệu quả hơn, tận dụng được các yếu tố thiên như ánh sáng, gió trời,…
Nhà lệch tầng có hai loại chính, bao gồm:
- Nhà lệch tầng 2 gian: Được thiết kế gồm 2 gian chính: Gian trước: gồm có phòng ngủ, phòng khách,… Gian sau: gồm có nhà bếp và phòng ăn, được thiết kế cao hơn so với nền gạch, có thiết kế cầu thang để đi đến gian trước.
- Nhà lệch tầng có tầng lửng: Được thiết kế theo dạng tầng lửng, thường dùng để làm không gian bếp, có cầu thang đi lên giữa các tầng. Tầng dưới cùng của kiểu nhà này sẽ được thiết kế thành nơi để xe, nhà kho chứa đồ,…
Đặc điểm của nhà lệch tầng
Nhà lệch tầng có những đặc điểm sau đây:
- Có sự chênh lệch về độ cao giữa các phòng hoặc các không gian trong cùng một tầng. Các phòng được nối với nhau bằng nhịp cầu thang nhỏ.
- Có sự chênh lệch về cốt giữa các tầng. Các tầng không nằm trên cùng một mặt phẳng, mà có độ lệch nhất định.
- Thường được áp dụng cho các căn nhà có diện tích hạn chế, nhà hẹp và dài. Nhà lệch tầng giúp tiết kiệm không gian, tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên.
- Có tính thẩm mỹ cao, mang lại cảm giác mới lạ và độc đáo cho người ở. Nhà lệch tầng có nhiều mảng không gian trong nhà, phân chia rõ ràng từng khu vực riêng.
- Có thể kết hợp yếu tố tự nhiên, trồng cây cảnh ở khu vực giếng trời, mang đến mảng xanh cho ngôi nhà.
Những lưu ý khi xây nhà lệch tầng
Xây nhà lệch tầng là một giải pháp kiến trúc hiệu quả cho những khu đất có diện tích hạn chế, nhưng cũng đòi hỏi nhiều kỹ thuật và sự sáng tạo. Để xây dựng được một ngôi nhà lệch tầng đẹp và chất lượng, bạn cần lưu ý một số điểm sau.
Xác định diện tích đất và số tầng cần xây dựng. Bạn cần tính toán sao cho diện tích sàn của các tầng không quá nhỏ hoặc quá lớn so với diện tích đất, để tránh gây bí bách hoặc lãng phí không gian. Bạn cũng cần xem xét chiều cao của các tầng, để đảm bảo không vi phạm quy định về xây dựng và phù hợp với nhu cầu sử dụng.
Chọn kiểu nhà lệch tầng phù hợp với nhu cầu sử dụng và phong cách thiết kế. Bạn có thể chọn một trong hai kiểu nhà chính là nhà 2 gian hoặc nhà có tầng lửng. Mỗi kiểu nhà có ưu và nhược điểm riêng, bạn cần cân nhắc kỹ trước khi quyết định2. Bạn cũng nên chọn một phong cách thiết kế phù hợp với cá tính và sở thích của bạn, có thể là hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, hay bất kỳ phong cách nào khác.
Tạo sự liên kết giữa các tầng bằng cầu thang, giếng trời, ban công,… Cầu thang là một yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà lệch tầng, không chỉ giúp di chuyển giữa các tầng, mà còn ảnh hưởng đến phong thủy và thẩm mỹ của ngôi nhà. Bạn nên chọn vị trí, hình dạng, và vật liệu cho cầu thang sao cho hợp lý và thuận tiện. Ngoài ra, bạn cũng nên tạo ra các không gian liên kết giữa các tầng, như giếng trời, ban công, hay mái che,… để mang lại ánh sáng và gió tự nhiên cho ngôi nhà.
Bố trí các phòng chức năng hợp lý, tạo sự thoải mái và tiện nghi cho người ở. Bạn nên xác định rõ nhu cầu sử dụng của mình và gia đình, để bố trí các phòng chức năng theo mức độ ưu tiên và sự liên quan. Ví dụ, bạn có thể bố trí phòng khách, phòng ngủ, phòng làm việc ở các tầng cao, để tận hưởng tầm nhìn và sự yên tĩnh. Bạn cũng có thể bố trí phòng bếp, phòng ăn, nhà vệ sinh ở các tầng thấp, để thuận tiện cho việc sinh hoạt và vệ sinh.
Ưu và nhược điểm của nhà lệch tầng
Như mọi kiểu nhà ở khác, nhà lệch tầng cũng có ưu và nhược điểm riêng. Dưới đây là một số điểm nổi bật của loại hình xây dựng này:
Ưu điểm
- Tạo không gian thoáng mát và tận dụng ánh sáng tự nhiên: Sàn được thiết kế theo kiểu so le nên đón ánh sáng và cả gió tự nhiên.
- Tối ưu diện tích, mở rộng không gian: Tận dụng phần chiếu nghỉ để làm lối đi, tối ưu hóa về mặt diện tích mà không gây bí bách cho người ở.
Tính thẩm mỹ cao: Kiến trúc của nhà lệch tầng khác với các loại hình nhà ở khác, có nhiều mảng không gian trong nhà ở, phân chia từng khu vực riêng. - Kết hợp yếu tố tự nhiên: Có thể trồng thêm các loại cây cảnh ở khu vực giếng trời, mang đến mảng xanh cho nhà ở, gần gũi với tự nhiên hơn.
Nhược điểm
- Không phù hợp với một số quy định tiêu chuẩn về xây dựng.
- Gây bất tiện khi di chuyển nếu là người già hoặc trẻ nhỏ.
- Chi phí xây dựng cao hơn các công trình nhà ở bình thường.
- Đòi hỏi kiến trúc sư có nhiều kinh nghiệm.
- Nếu không biết cách bày trí không gian hợp lý sẽ có cảm giác ngột ngạt, chật chội.
Cách thiết kế nhà lệch tầng
Để thiết kế một ngôi nhà lệch tầng đẹp và hiệu quả, bạn cần lưu ý một số điểm sau:
- Xác định diện tích đất và số tầng cần xây dựng.
- Chọn kiểu nhà lệch tầng phù hợp với nhu cầu sử dụng và phong cách thiết kế.
- Tạo sự liên kết giữa các tầng bằng cầu thang, giếng trời, ban công,…
- Tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên bằng cửa sổ, lan can, mái che,…
- Bố trí các phòng chức năng hợp lý, tạo sự thoải mái và tiện nghi cho người ở.
- Chọn màu sắc và vật liệu xây dựng phù hợp với kiểu nhà lệch tầng, tạo sự hài hòa và sang trọng.
Nhà lệch tầng là một kiểu nhà ở hiện đại và độc đáo, mang lại nhiều lợi ích cho người ở. Tuy nhiên, để xây dựng được một ngôi nhà lệch tầng đẹp và chất lượng, bạn cần có sự tư vấn của các chuyên gia kiến trúc và xây dựng. Nếu bạn đang có ý định xây dựng nhà lệch tầng, hãy liên hệ với MDV. Chúng tôi là đơn vị xây dựng hàng đầu tại khu vực TPHCM và miền Nam với gần 10 năm kinh nghiệm trong ngành. Miền Đất Việt đảm bảo sẽ giúp bạn hiện thực hóa được mọi ý tưởng và khiến gia chủ hài lòng.
